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AOK Dienstleistungszentrum Löwentor

Heilbronner Straße 184, 70191 Stuttgart

Die AOK erweitert ihr Dienstleistungszentrum Löwentor und führt die Unternehmensbereiche Hauptverwaltung und Bezirksdirektion Stuttgart-Böblingen an diesem Standort zusammen.

Der Neubau übernimmt Elemente der am Ort dominierenden Gebäudetypen Block und Riegel und übersetzt sie in eine Figur aus zwei L-förmigen Baukörpern, die 180° zueinander gedreht angeordnet sind. Diese Figur nutzt den Grundstückszuschnitt optimal aus. Der vorhandene Geländesprung zwischen der Heilbronner Straße und der Presselstraße wird durch den eingeschossigen Versatz der beiden Baukörper nachvollzogen. Eine geschossübergreifende Erdgeschosszone verbindet die diagonal und in der Höhe versetzten Gebäudezugänge. Die Erdgeschossbereiche nehmen gemeinschaftliche Nutzungen, wie Casino, Konferenz und Schulung auf, in den Obergeschossen befinden sich die Bürobereiche. Je ein zentraler Kern pro Baukörper erschließt die beiden Nutzungseinheiten die über Stege verbunden sind. Durch den Verzicht auf baurechtlich notwendige Flure können die Bürobereiche flexibel gestaltet werden.

Erdgeschosse und Stege erhalten filigrane Pfosten-Riegelfassaden mit großformatigen Glasscheiben. In den Bürobereichen wird der strenge Rhythmus eines Fassadenprofils in jeder Ausbauachse überlagert von einer Abfolge von tieferen Elementen die zwischen zwei Breiten variieren und von Geschoss zu Geschoss um eine Achse versetzen. In der Horizontalen werden die Geschosse durch umlaufende Bänder in derselben Ausprägung separiert.

Ein intensiv gestaltetes Gartenband legt sich zwischen die beiden Baukörper und setzt sich auf den Eingangsebenen ins Foyer fort. Immergrüne Laubgehölze und Stauden lassen den Garten auch im Winterhalbjahr erlebar werden. Die beiden Verbindungsstege zwischen den Baukörpern führen durch die Baumkronen und den Garten.

Projektdaten

Adresse: Presselstraße (Heilbronner Straße 184)
70191 Stuttgart
Bauherr: AOK Grundbesitz GmbH & Co. Vermietungs-KG
Planung: wma wöhr mieslinger architekten
Baumanagement: Drees & Sommer, Stuttgart
Tragwerk: Weischede, Herrmann und Partner, Stuttgart
Haustechnik: Thurm & Dinges, Stuttgart
Büro Schwarz, Stuttgart
Bauphysik: Drees & Sommer ABT, Stuttgart
Fassade: Drees & Sommer ABT, Stuttgart
Bauzeit: ab 05/2011 – 06/2013
Bruttogeschossfläche: 20.441m²
Bruttorauminhalt: 71.455m³
Baukosten (300-400): 27,2 Mio Euro (Stand 07/2009)
Gesamtkosten (200-700): k.A.
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