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SKAG – Siemens Kapitalanlagegesellschaft mbH

Verwaltungsgebäude und Parkhaus, Stuttgart – Weilimdorf

Das Bürogebäude überplant ein Restgrundstück, das derzeit als Parkfläche vom benachbarten Siemens - Verwaltungsgebäude genutzt wird. In Anlehnung an das Bestandsgebäude wurde die Idee der Riegel und Querbauten aufgenommen und neu interpretiert. Auch die Aussenkanten und Sichtachsen der Umgebungsbebauung wurden im Entwurf übernommen.

Um neue Stellplätze für den Bestand zu schaffen ist auf der Nordseite des Grundstücks ein Parkhaus mit 13 halbgeschossig versetzten Ebenen mit 750 Stellplätzen geplant.

Das Bürogebäude besteht aus zwei in Ost-West Richtung verlaufenden, sechsgeschossigen Riegeln, die durch jeweils einen Verbindungsbau im Osten und Westen verbunden sind. Der östliche Verbindungsbau beinhaltet die Eingangshalle mit Foyer und Büroflächen in den Obergeschossen. Beim westlichen Verbindungsbau ist die Erdgeschosszone freigehalten um den Durchgang in den begrünten Innenhof zu ermöglichen. Der Gesamtkomplex wird zentral über den östlich gelegenen Eingangshof erschlossen. Ein überdeckter Zugang führt den Besucher in die teilweise zweigeschossige Eingangshalle, von der aus man in die zentralen Verteilerkerne gelangt. Jede Büroeinheit ist unmittelbar an diese angebunden.

Die Büroflächen sind zweibündig organisiert. Großraumnutzung bietet sich aufgrund der größeren Gebäudetiefe, vor allem im Bereich der Zwischenbauten an.

Im Untergeschoss befinden sich Tiefgaragenstellplätze sowie Technik- und Lagerflächen.

Projektdaten

Adresse Verwaltungsbau: Weissacher Straße 11, 70499 Stuttgart
Auftraggeber: SKAG – Siemens Kapitalanlagegesellschaft mbH
Planung: wma wöhr mieslinger architekten
Tragwerk: Ing. Richter & Partner, Berlin
Haustechnik: Laux Kaiser und Partner, Stuttgart
Ing. Büro Raible, Reutlingen/Ditzingen
Bauzeit: Ab 2006
Bruttogeschossfläche: 36.051 m²
Bruttorauminhalt: 126.450 m³
Baukosten (300-400): 34.5 Mio Euro
Gesamtkosten (200-700): 42 Mio Euro


Adresse Parkhaus: Weissacher Straße 11, 70499 Stuttgart
Auftraggeber: FINCOM Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH & Co KG
Planung: wma wöhr mieslinger architekten
Tragwerk: Ing. Richter & Partner, Berlin
Haustechnik: Laux Kaiser und Partner, Stuttgart
Ing. Büro Raible, Reutlingen/Ditzingen
Bauzeit: Ab Mitte 2006
Bruttogeschossfläche: 17.900 m², 750 Stellplätze
Bruttorauminhalt: 46.800 m³
Baukosten (300-400): 4.9 Mio Euro
Gesamtkosten (200-700): 5.9 Mio Euro
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