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Bayrisches Staatsministerium für Unterricht und Kultus

Abbruch und Neubau Dienstgebäude Salvatorstr. 14, München

Der Neubau besteht aus einem länglichen Baukörper mit zweihüftiger Büronutzung in den Regelgeschossen und einem um 120° abknickenden, kurzen Gebäudeteil mit Durchfahrt im Erdgeschoss. Das Gebäude besteht aus sechs Vollgeschossen und einem Untergeschoss. Das Dachgeschoss ist zurückgestaffelt.

Das Bauvorhaben befindet sich in unmittelbarer Innenstadtnähe zwischen Jungfernturmstraße, Rochusberg und der Salvatorstraße.

In der Jungfernturmstraße wird das Gebäude an das benachbarte denkmalgeschützte Parkhaus angebaut. Ein weiteres projektspezifisches Merkmal stellt ein Rest der historischen Stadtmauer dar, eine unverputzte Klinkerfassade, deren Existenz wesentlich zur Gestaltgebung des Gebäudes beigetragen hat.

Die Fassade wurde in enger Zusammenarbeit mit der Unteren Denkmalschutzbehörde und dem Landesamt für Denkmalschutz entwickelt und abgestimmt. Für die Fassade des Neubaus wurde ein gebranntes keramisches Material mit Fugen als Fassadenoberfläche gewählt. Ein Versatz vom Erdgeschoss zu den Obergeschossen bindet die historische Stadtmauer ein.

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Projektdaten

Adresse: Salvatorstraße 14, 80333 München
Auftraggeber: Freistaat Bayern, v.d.d. Staatliches Hochbauamt München l
Bauzeit: 2003 – 2005
Bruttogeschossfläche: 4.500 m²
Bruttorauminhalt: 15.000 m³
Baukosten (300-400): k.A.
Gesamtkosten (200-700): 11 Mio Euro
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