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Potsdamer Platz, Berlin

Gebäude A2 Madison Boarding-House
Kinocenter CinemaxX

Das Gebäude liegt im Zentrum städtischer Aktivität, zwischen alter und neuer Potsdamer Straße. Im Rahmen des Masterplans von Renzo Piano nimmt der Baukörper die Baufluchten und Straßenverläufe auf und bildet mit den umliegenden Gebäuden geschlossene und gefasste Straßenräume.

Das Gebäude beinhaltet zwei grundsätzlich unterschiedliche Nutzungen, die übereinander gestapelt wurden: In den unteren Etagen befindet sich ein Kinocenter mit großem fünfgeschossigem Foyer und darüber, um einen begrünten Innenhof angeordnet, das Boarding-House.<

Dieses Hypridgebäude nimmt in jeder Hinsicht Bezug auf seine spezielle Lage in der dicht bebauten Innenstadt. Das Kino öffnet sich zum Straßenraum. Die schmale Voxstraße wird so optimal an die breite Fußgängerzone angebunden. Im darüber liegenden Boarding-House, das von der ruhigeren Rückseite her erschlossen wird, ist Privatsphäre und Zurückgezogenheit durch den für die Öffentlichkeit nicht zugänglichen, begrünten Innenhof ermöglicht.

Die Fassadenmaterialien sind auf Terrakotta und Sichtbetonflächen beschränkt. Dennoch kommen die unterschiedlichen Nutzungen durch die Formgebung unmittelbar zum Ausdruck.

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Projektdaten

Adresse: Potsdamer Platz, 10785 Berlin
Auftraggeber: Daimler Chrysler Immobilien DCI Gesellschaft,
debis Immobilienmanagement
Bauzeit: 1997 – 1999
Bruttogeschossfläche: 31.000 m²
19 Kinosäle, 3500 Sitzplätze
169 Wohneinheiten
Bruttorauminhalt: k.A.
Baukosten (300-400): k.A.
Gesamtkosten (200-700): 66.5 Mio Euro
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