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ludwigstraße 57
70176 stuttgart, germany
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Verwaltungsgebäude Compas

Das Projekt liegt auf einem schwierig zu erschließenden Restgrundstück am südlichen Stadtrand von Stuttgart.

Der kammförmige Grundriss, der aus drei Nord-Süd ausgerichteten Riegeln in unterschiedlichen Längen besteht, wird im Kernbereich in Ost-West-Richtung durch Zwischenbauten verbunden. Jeder Riegel wird über ein zweigeschossiges Foyer im nördlichen Kopfbau erschlossen.

Die Grundrisse ermöglichen sehr flexible Büroflächen, die sich unterschiedlichen Büroformen und Mietgrößen gut anpassen.

Die ruhige, horizontal gebänderte Fassade setzt sich aus einer Aluminium Pfosten-Riegel-Konstruktion und silbern eloxierten Aluminium-Paneelen zusammen.

Charakteristisches Merkmal ist die Schallschutzwand, die entlang der südlichen Gebäudefront zwischen den drei Riegeln und darüber hinaus verläuft und die Zufahrt zur Innenstadt begleitet. Diese Stahl-Glas-Konstruktion schirmt das Gebäude zur Straße ab, und macht eine Fensterlüftung aller Büroflächen möglich.

Das Gebäude wird durch eine thermische Betonkernaktivierung im Sommer gekühlt und im Winter beheizt.

Projektdaten

Adresse: Löffelstraße 42 – 46, 70597 Stuttgart
Auftraggeber: SKAG – Siemens Kapitalanlagegesellschaft mbH
Planung: wma wöhr mieslinger architekten
Bauleitung: Gassmann + Grossmann, Stuttgart
wma wöhr mieslinger architekten
Freianlagen: Köber Landschaftsarchitektur, Stuttgart
Tragwerk: Büro Meier, Kassel
Haustechnik: Laux Kaiser und Partner, Stuttgart
Ing. B. Raible, Reutlingen/ Ditzingen
Bauphysik: GN-Bauphysik, Stuttgart
Bauzeit: 02/2001 – 07/2002
Bruttogeschossfläche: 25.075 m²
Bruttorauminhalt: 88.250 m³
Baukosten (300-400): 23.8 Mio Euro
Gesamtkosten (200-700): 28.8 Mio Euro
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