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Verwaltungsgebäude CompasDas Projekt liegt auf einem schwierig zu erschließenden Restgrundstück am südlichen Stadtrand von Stuttgart. Der kammförmige Grundriss, der aus drei Nord-Süd ausgerichteten Riegeln in unterschiedlichen Längen besteht, wird im Kernbereich in Ost-West-Richtung durch Zwischenbauten verbunden. Jeder Riegel wird über ein zweigeschossiges Foyer im nördlichen Kopfbau erschlossen. Die Grundrisse ermöglichen sehr flexible Büroflächen, die sich unterschiedlichen Büroformen und Mietgrößen gut anpassen. Die ruhige, horizontal gebänderte Fassade setzt sich aus einer Aluminium Pfosten-Riegel-Konstruktion und silbern eloxierten Aluminium-Paneelen zusammen. Charakteristisches Merkmal ist die Schallschutzwand, die entlang der südlichen Gebäudefront zwischen den drei Riegeln und darüber hinaus verläuft und die Zufahrt zur Innenstadt begleitet. Diese Stahl-Glas-Konstruktion schirmt das Gebäude zur Straße ab, und macht eine Fensterlüftung aller Büroflächen möglich. Das Gebäude wird durch eine thermische Betonkernaktivierung im Sommer gekühlt und im Winter beheizt. |
Projektdaten |
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Adresse: | Löffelstraße 42 – 46, 70597 Stuttgart |
Auftraggeber: | SKAG – Siemens Kapitalanlagegesellschaft mbH |
Planung: | wma wöhr mieslinger architekten |
Bauleitung: | Gassmann + Grossmann, Stuttgart wma wöhr mieslinger architekten |
Freianlagen: | Köber Landschaftsarchitektur, Stuttgart |
Tragwerk: | Büro Meier, Kassel |
Haustechnik: | Laux Kaiser und Partner, Stuttgart Ing. B. Raible, Reutlingen/ Ditzingen |
Bauphysik: | GN-Bauphysik, Stuttgart |
Bauzeit: | 02/2001 – 07/2002 |
Bruttogeschossfläche: | 25.075 m² |
Bruttorauminhalt: | 88.250 m³ |
Baukosten (300-400): | 23.8 Mio Euro |
Gesamtkosten (200-700): | 28.8 Mio Euro |